近日，上海市住房保障和房屋管理局召開紀念第27屆“世界人居日”座談會，與會專家提出，要對住房保障的退出機制予以重點研究，尤其是當家庭經(jīng)濟狀況、住房面積與現(xiàn)行標準不符合，在退出原有住房保障的這段“銜接期”該如何安置，相關(guān)內(nèi)容、政策等，目前上海正在組織專家、學(xué)者做進一步研究。 上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院副院長姚玲珍在主題為 “住房保障退出機制”的發(fā)言中指出，上海“四位一體”住房保障準入機制已經(jīng)比較完善，現(xiàn)在要特別關(guān)注供后管理——“人”和“物”的管理，即對保障房住戶、保障房本身的管理。 隨著上海住房保障覆蓋人群不斷擴大，保障房在分配供應(yīng)、供后管理過程當中也出現(xiàn)了一些新問題，如家庭財產(chǎn)收入、住房面積在享受住房保障政策過程當中發(fā)生了變化，又如家中有子女結(jié)婚、老人去世，甚至包括住房的繼承、贈與等，這時候就迫切需要一個更加完善的住房保障退出機制。 姚玲珍透露，自己目前正在從事住房保障退出機制研究。在其看來，住房保障退出機制應(yīng)秉承剛性和柔性相結(jié)合、正向接應(yīng)和被動懲罰相結(jié)合的原則。在退出的標準方面，退出應(yīng)與收入的標準相對應(yīng)，與住房面積的標準相對應(yīng)，同時，要明確違規(guī)的標準。 姚玲珍指出，要對住房保障的退出方式作具體研究，方向大概有兩個：一個是往市場化方向走，通過市場房屋購買、租賃，解決自身住房困難問題；另一個是在住房保障體系之間相互轉(zhuǎn)化，現(xiàn)在要研究的是如何做到“無縫銜接”。 |
